Immobilienwert ermitteln
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Der Verkehrswert ist laut Baugesetzbuch der Preis, den ein Grundstück zu einem bestimmten Zeitpunkt bei gewöhnlichem Verkauf erzielen würde. Dafür sieht die Verordnung grundsätzlich drei Verfahren vor. Ein Gutachterausschuss schätzt ihn auf Antrag.
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Suchdaten bis Juni 2026- Ø Suchen pro Monat
- Monatliche SuchenSpitze 13.700Jul 25Jun 26
Google-Suchanfragen, gemittelt über zwölf Monate.
- Im Jahresvergleich
- Weniger Nachfrage
Ø Suchen pro Monat
Weniger Suchnachfrage als im Vergleichszeitraum.
- Jüngste drei Monate
- Weniger Nachfrage
Ø Suchen pro Monat
Weniger Suchnachfrage als im Vergleichszeitraum.
Google Deutschland · Suchanfragen · Datenstand 1. November 2026 (Stand der Daten, kein Messmonat)
Zeiträume & Berechnung
„Suchdaten bis“ nennt den letzten in der Datenreihe genannten Monat dieses Themas. Der Datenstand bezeichnet den gemeinsamen Datenbestand; er ist kein zusätzlicher Messmonat. Spätere Textänderungen bringen nicht automatisch neue Suchdaten mit.
- Ø Suchen pro Monat
- Juli 2025 bis Juni 2026
- Im Jahresvergleich
- Juli 2025 bis Juni 2026 gegenüber Juli 2024 bis Juni 2025
- Jüngste drei Monate
- April 2026 bis Juni 2026 gegenüber April 2025 bis Juni 2025
Die Balken zeigen monatliche Durchschnittswerte. Innerhalb jedes Vergleichs beginnen beide Balken bei null und verwenden dieselbe Skala. Suchanfragen sind keine einzelnen Personen.
| Monat | Suchanfragen |
|---|---|
| Juli 2025 | 13.500 |
| August 2025 | 12.500 |
| September 2025 | 12.500 |
| Oktober 2025 | 12.080 |
| November 2025 | 11.420 |
| Dezember 2025 | 9.820 |
| Januar 2026 | 13.700 |
| Februar 2026 | 13.200 |
| März 2026 | 13.200 |
| April 2026 | 11.400 |
| Mai 2026 | 10.600 |
| Juni 2026 | 9.900 |
Suchverlauf
Letzte 12 Monate
Zuletzt 9.900 Suchen/Monat
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Von Juli 2025 bis Juni 2026 bewegte sich die Nachfrage zwischen 9.820 Suchen im Dezember 2025 und 13.700 im Januar 2026. Im Mittel sind das 11.985 Suchen pro Monat, sieben der zwölf Monate liegen darüber. Der jüngste Monat liegt mit 9.900 Suchen unter diesem Mittel. Der höchste je gemessene Monat seit August 2020 steht bei 15.200 Suchen, der jüngste Monat entspricht 65 % dieses Höchststands.
Der Verkehrswert ist laut Baugesetzbuch der Preis, den ein Grundstück zu einem bestimmten Zeitpunkt bei gewöhnlichem Verkauf erzielen würde. Dafür sieht die Verordnung grundsätzlich drei Verfahren vor. Ein Gutachterausschuss schätzt ihn auf Antrag.
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Was hinter dem Thema steckt
Der Wert einer Immobilie ist keine feste Größe. Nach § 194 Baugesetzbuch ist der Verkehrswert der Preis, der zu einem bestimmten Zeitpunkt im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zu erzielen wäre. Für die Ermittlung nennt die Immobilienwertermittlungsverordnung das Vergleichswert-, das Ertragswert- und das Sachwertverfahren. Bodenrichtwerte beschreiben nur den Boden, ein amtliches Gutachten gibt es beim Gutachterausschuss auf Antrag. Als aktuellen Anlass hat das Statistische Bundesamt am 24. September 2026 vorläufige Zahlen zu den Preisen für Wohnimmobilien im 2. Quartal 2026 veröffentlicht.
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