Wohnung ohne Makler
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Ohne Makler kauft man laut immowelt direkt vom Eigentümer oder Bauunternehmen. Bei Mietwohnungen zahlt der Wohnungssuchende den Vermittler nur im Ausnahmefall. Einen Notar braucht der Kaufvertrag trotzdem.
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Suchdaten bis August 2026- Ø Suchen pro Monat
- Monatliche SuchenSpitze 6.690Sep 25Aug 26
Google-Suchanfragen, gemittelt über zwölf Monate.
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Google Deutschland · Suchanfragen · Datenstand 1. November 2026 (Stand der Daten, kein Messmonat)
Zeiträume & Berechnung
„Suchdaten bis“ nennt den letzten in der Datenreihe genannten Monat dieses Themas. Der Datenstand bezeichnet den gemeinsamen Datenbestand; er ist kein zusätzlicher Messmonat. Spätere Textänderungen bringen nicht automatisch neue Suchdaten mit.
- Ø Suchen pro Monat
- September 2025 bis August 2026
- Im Jahresvergleich
- September 2025 bis August 2026 gegenüber September 2024 bis August 2025
- Jüngste drei Monate
- Juni 2026 bis August 2026 gegenüber Juni 2025 bis August 2025
Die Balken zeigen monatliche Durchschnittswerte. Innerhalb jedes Vergleichs beginnen beide Balken bei null und verwenden dieselbe Skala. Suchanfragen sind keine einzelnen Personen.
| Monat | Suchanfragen |
|---|---|
| September 2025 | 5.510 |
| Oktober 2025 | 5.940 |
| November 2025 | 5.510 |
| Dezember 2025 | 4.980 |
| Januar 2026 | 6.090 |
| Februar 2026 | 6.220 |
| März 2026 | 5.920 |
| April 2026 | 6.400 |
| Mai 2026 | 5.970 |
| Juni 2026 | 6.690 |
| Juli 2026 | 6.520 |
| August 2026 | 5.920 |
Suchverlauf
Letzte 12 Monate
Zuletzt 5.920 Suchen/Monat
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Von September 2025 bis August 2026 bewegte sich die Nachfrage zwischen 4.980 Suchen im Dezember 2025 und 6.690 im Juni 2026. Im Mittel sind das 5.973 Suchen pro Monat, fünf der zwölf Monate liegen darüber. Der jüngste Monat liegt mit 5.920 Suchen unter diesem Mittel. Der höchste je gemessene Monat seit August 2020 steht bei 6.690 Suchen, der jüngste Monat entspricht 88 % dieses Höchststands.
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Was hinter dem Thema steckt
Wer eine Wohnung ohne Makler kaufen oder mieten will, will in der Regel die Maklerprovision vermeiden. Nach den Angaben der Verbraucherzentrale entsteht der Anspruch auf Provision beim Kauf in der Regel erst, wenn der Makler erfolgreich vermittelt hat und der Kaufvertrag geschlossen wurde. Für Mietwohnungen sagt § 2 des Wohnungsvermittlungsgesetzes, dass ein Vermittler nur dann Entgelt verlangen kann, wenn sein Nachweis oder seine Vermittlung zum Mietvertrag führt. Beim Kauf einer Wohnung durch Verbraucher regeln die §§ 656a bis 656d des Bürgerlichen Gesetzbuchs seit Dezember 2020 die Form des Maklervertrags und die Teilung der Provision. Bei der Miete gilt laut Verbraucherzentrale seit 2015 das Bestellerprinzip: Zahlen muss, wer den Makler beauftragt.
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